Опубликовано: 27.04.2018
Постановка на кадастровый учет земельного участка нужна каждому, кто планирует распоряжаться землей. Кроме того, благодаря постановке на кадастровый учет земельного участка вы получите уверенность в том, что в будущем не будет разногласий относительно его границ. Разберемся, как именно это делается.
Зачем нужен кадастровый учет объектов недвижимости?
Как происходит постановка на кадастровый учет и в какой срок?
Кто может поставить землю на государственный кадастровый учет?
Приостановка или отказ в постановке на государственный кадастровый учет земельных участков
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!
Подписаться на каналКадастровый учет при разделении или объединении земельных участков
Любые сделки с землей или строениями требуют, чтобы статус их был точно определен. В противном случае неизбежны споры относительно того, кому именно принадлежит объект и в отношении чего совершается сделка.
Учет земли с помощью кадастра преследует следующие цели:
Фиксирование законных и документально подтвержденных прав на землю. Налогообложение. Установление границ. Любые разграничения, будь то внешняя граница страны, границы субъектов РФ, муниципалитетов городов и других объектов, отображаются в кадастре.Чтобы провести постановку на кадастровый учет земельного участка , необходимы следующие документы:
Свидетельство, которое подтверждает права на участок. Договор или другой документ, на основании которого в отношении участка возникло право собственности или пользования (в том числе аренды). Межевой и геодезический планы участка. Важно помнить, что их необходимо заказывать в организациях, имеющих лицензию на оказание такого рода услуг. Обычно сейчас планы готовятся сразу в двух вариантах: на бумажном чертеже и на электронном носителе. Если земля находится в собственности государства, то требуется также разрешение органа исполнительной власти, ведающего имуществом. Если участок находится в долевой собственности, но оформлением занимается лишь один из собственников (либо вообще представитель), нужна нотариальная доверенность на его имя от каждого из собственников. Квитанция об уплате пошлины.Если эти документы у вас имеются, нужно обращаться в организацию, занимающуюся кадастровым учетом. Это может быть либо отделение кадастровой палаты Росреестра, либо МФЦ, работающий по системе одного окна. Согласно порядку постановки земельного участка на кадастровый учет , там потребуется заполнить заявление, предъявить паспорт и передать документы специалисту, после чего сотрудник организации выдаст расписку в их получении, где будет указана ориентировочная дата готовности кадастрового паспорта, а также контактные телефоны, по которым можно связаться со специалистами.