Новости

Реклама

Реклама

Реклама

Новостройка или вторичное жильё:плюсы и минусы

Опубликовано: 09.04.2018

видео Новостройка или вторичное жильё:плюсы и минусы

Плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке

Что выбрать — новостройку или вторичное жилье? Это — самый первый и самый главный вопрос, который встает перед желающими приобрести квартиру. Разберем плюсы и минусы обоих вариантов, исходя из ряда важных критериев. 

1. Возможность сразу въехать и проживать

Во вторичное жилье во многих случаях можно въехать сразу после совершения сделки по купле-продаже, за исключением тех случаев, когда квартира требует ремонта. Въехать в новостройку получится нескоро — придется дождаться окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию, а также окончания ремонтных работ.



2. Документы и риски

Приобретая квартиру на вторичном рынке, каждый рискует приобрести жилье с «подводными камнями». Последствием подобной сделки может явиться ее признание недействительной. У новостройки нет истории, но и пробретатели первичного жилья тоже рискуют — а вдруг застройщик окажется неблагонадежным?


Выбор квартиры - Первичка или Вторичка?

Оценить, кто рискует больше, сложно. В случае с вторичным жильем сократить риски можно, заказав юридическую экспертизу документов на квартиру. А, приобретая новостройку, стоит собрать информацию о застройщике, количестве сданных им объектов, выполнении им обязательств перед участниками долевого строительства.


Какую квартиру купить? Новостройки или вторичка?

3. Цена за квадратный метр

По этому критерию новостройки, как правило, выигрывают у вторичного жилья. Сэкономить заметную сумму можно, купив квартиру на начальном цикле строительства. По мере того как возводится дом, цены на квартиры в нем растут.

4. Планировка

Подавляющее большинство вторичного жилья проигрывает новостройкам в планировках. В новых домах обычно проектируются просторные кухни и санузлы, широкие лоджии, в прихожих предусматривается достаточное количество площади для организации гардеробной и встроенных шкафов.

 
rss