Главная › Новости

Как узнать налоговую ставку на квартиру и от чего она зависит

Опубликовано: 09.04.2018

Земельный налог в 2017 году КБК, сроки уплаты, образец платежного поручения

По статистике, четыре из пяти квартир в России являются приватизированными. И в связи с введением в 2015 году существенных изменений в Налоговый кодекс РФ (НК РФ) многие задаются вопросом о новом способе расчета налога на имущество.

В этой статье будут даны ответы на большинство вопросов, связанных с налоговой ставкой на квартиру . В том числе рассмотрены категории граждан, которых закон освобождает от уплаты налога, приведен пример расчета суммы налога на квартиру.

Что такое налог на квартиру и от чего он зависит

Этот вид налога до 1 января 2015 года регламентировался Законом «О налогах на имущество физических лиц». В данный момент в НК РФ появилась новая 32-я глава, определяющая основания для уплаты налога, его размер, льготы и прочие положения.

КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В КАНАДЕ В КРЕДИТ. Кто такой ИПОТЕЧНЫЙ брокер 🏡 #39

Налог является местным, рассчитывается Налоговой инспекцией по месту регистрации объекта собственности и уплачивается раз в год.

До введения изменений в НК РФ величина налога на имущество (в том числе на дома, гаражи, дачи) устанавливалась из инвентаризационной стоимости, определяемой в БТИ. Теперь при расчете налога будет учитываться кадастровая стоимость, которая на порядок выше инвентаризационной, она приближена к рыночной, так как учитывает местоположение объекта, дату постройки и др.

Инвестиции в Германии - доход с первого дня

Новый режим налогообложения будет введен только в 28 субъектах РФ:

Амурская область. Башкортостан. Ивановская область. Пензенская область. Москва. Московская область. Бурятия. Новгородская область. Рязанская область. Нижегородская область. Владимирская область. Ингушетия. Сахалинская область. Ямало-Ненецкий АО. Карачаево-Черкесия. Забайкальский край. Архангельская область. Мордовия. Удмуртия. Новосибирская область. Татарстан. Псковская область. Коми Республика. Тверская область. Самарская область. Ханты-Мансийский АО. Магаданская область. Ярославская область. Другие регионы будут, как и раньше, платить налог по старой схеме. Перевод остальных регионов на кадастровую систему будет постепенным и завершится в 2019 году.

Налоговая ставка при оценке по кадастровой стоимости для квартиры составит 0,1 %. Региональные органы управления могут снизить данную ставку на свое усмотрение или повысить, но не более чем в 3 раза.