Главная › Новости

Кадастровый паспорт земельного участка

Опубликовано: 09.04.2018

Кадастровая выписка, кадастровый паспорт: зачем нужны и как получить?

Кадастровый паспорт земельного участка - это не что иное, как документ-выписка из Росреестра данных определенной формы, в котором содержится предусмотренная законом информация об объекте недвижимости .

Кадастровый паспорт участка: для чего он нужен

Присвоение законного статуса участку путем получения кадастрового паспорта — дело достаточно сложное, а также трудоемкое. Поэтому его, обычно, доверяют специалистам, которые уже имеют определенный опыт в решении таких вопросов. Конечно, при наличии времени, а также готовности подробно изучать и следовать требованиям законодательства, собирать необходимые документы, а затем подать их в отделение Росреестра проделать это можно и самостоятельно.

Пакет документов, и способы оформления

Землевладелец может заказать кадастровый паспорт на земельный участок несколькими способами, а именно:

Решив заказать кадастровый паспорт на землю, владелец должен представить договор основания, к которому могут иметь отношение следующие виды:

аренды; на право наследования; на право бессрочного пользования; купли-продажи здания или же его части без учета земли; по наследству или завещанию; выкупленного участка у местной администрации; договор дарения.

В случае договора аренды владельцу потребуется дополнительно иметь письменное разрешение Министерства имущественных отношений. Документ можно получить в администрации по месту проживания.

Содержание документа

Документ, который фиксирует оформление кадастрового плана, оформляется на пронумерованных листах и должен иметь следующий перечень:

кадастровый номер; точный адрес месторасположение участка; классификация категории земель - в зависимости от характера их использования будет назначен порядок налогообложения; указание направления фактического применения; точная площадь участка; вид разрешенного использования; кадастровая стоимость , согласно которой будет начисляться налог; подробные геодезические координаты; информация о владельце земельного участка с уточнением вида его права, а также оснований, согласно которым он получил это право; цена квадратного метра; дата внесения в Госреестр.

Полученный документ должен быть, в обязательном порядке, подписан непосредственно руководителем местного отделения Росреестра с расшифровкой фамилии и указанием должности, а также иметь синюю печать.