Главная › Новости

Какие документы нужны для продажи земельного участка

Опубликовано: 07.04.2018

Договор купли продажи земельного участка

Случается, что дачи не только покупаются, но и продаются. Совершить сделку купли – продажи  не проблематично, если на участок имеются все необходимые документы, нет никаких запретов и ограничений на передачу права собственности. Свои особые нюансы имеет и непосредственно процедура продажи земли. Пройдя все этапы сделки в строгом соответствии с законными нормами, обе стороны в итоге останутся удовлетворенными, и не будут иметь друг к другу имущественных претензий.

Документы на продажу земельного участка

В соответствие с законодательством Российской Федерации все операции, связанные с куплей – продажей земельных участков, регулируются статьей 109 Гражданского кодекса РФ, также статьей 37 Земельного кодекса РФ. Необходимый критерий, которой нужно соблюсти, готовясь к проведению сделки – это подготовка определенного перечня документов.

Как проверить документы при покупке земельного участка

Правоустанавливающее свидетельство

Самая важная бумага, без которой проведение продажи земли будет просто невозможным – это документ, подтверждающий право собственности на объект. К таким документам относятся:

Какие документы нужно проверить при покупке дома и земельного участка?

Свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию права собственности Документы старого образца, выданные еще районными администрациями и не имеющие юридическую силу в данный период

В вышеперечисленных бумагах обязательно должны быть отражены следующие характеристики объекта:

Категория земельного участка Условия пользования данной территорией. Сюда относятся такие виды как аренда, частная собственность, пожизненно наследуемое имущество, безвозмездно срочное пользование 

Участки, подлежащие продажи

Собственник объекта должен помнить о том, что продать, возможно, лишь участок, который прошел необходимую процедуру государственной регистрации и имеет присвоенный кадастровый номер. В таком случае гражданин получает на руки соответствующую бумагу и имеет законное право распоряжаться собственностью по своему усмотрению.