Главная › Новости

Постановка на кадастровый учет земельного участка – что это такое, порядок процедуры как поставить на государственный учет, стоимость и сроки, особенности временной регистрации ЗУ и как ранее учтенного, закон

Опубликовано: 07.04.2018

Правоспособность земельного участка (ЗУ) определяется на основании его обеспечения пакетом документации. Основную роль в этом процессе играет постановка на кадастровый учет земельного участка.

...

Государственный учет – что это такое?

Здесь аккумулируются, хранятся и передаются в пользование граждан и уполномоченных инстанций, сведения о земельном и ином недвижимом имуществе . Сведения регистрируются под кадастровыми номерами , что создает особое информационное пространство для каждого объекта недвижимости.

Учетная деятельность ГКН относится к системе регистрации федерального значения и опирается на действие нормативного законодательства, в том числе статьи 131 ГК РФ и Федеральных законов:

Для чего нужна гос процедура?

Учет нужен для координации деятельности с земельным и иным недвижимым имуществом , расположенным на соответствующих участках. Так же – для определения правоспособности участков и принадлежности таковых к тем или иным правообладателям , из числа субъектов, определенных статьями 15 — 24 ЗК РФ.

Здесь хранится информация о земельных массивах, расположенных на территории государства, а также – закрытая информация о землях, отделяющих территорию РФ пограничной полосой. В реестр ГКН вносятся титульные сведения о:

каждом земельном массиве; включенных в него участках; капитальных строениях, возведенных на ЗУ; сделках, совершаемых с недвижимостью. Текстовые и топографические сведения, составляющие информационный банк ГКН, хранятся в бумажном и электронном вариантах. Эти данные можно получить, заказав кадастровую выписку .

Учет стоимости

Производится на основании государственной инвентаризации земель, проводимой в каждом массиве не позднее, чем раз в 5 лет. Ценообразование зависит от качества, категории и целевого назначения земель и устанавливается в качестве кадастровой стоимости .