Главная › Новости

Кредиты под залог - коммерческая недвижимость и физические лица

Опубликовано: 06.04.2018

Екатерина Милованова: кредитное агентство

Коммерческой называют нежилую недвижимость, чьим предназначением является ведение бизнеса в разнообразных его вариациях (торговля, производство) — и такое вложение при правильном подходе служит достаточно высокодоходной инвестицией.Но, поскольку подобное вложение требует изначально крупных денежных вливаний, которые не всегда могут быть изъяты из оборота без того, чтобы не пострадала текущая деятельность — решением может послужить ипотека.

Содержание статьи:

Преимущества ипотеки для такой недвижимости, как коммерческая

Ели вы хотите стать полноправным владельцем помещения, арендуемого для коммерческой деятельности, то отличным выходом для сокращения расходов на аренду является ипотека.

Современные банковские и финансовые учреждения предоставляют множество разнообразных видов займов. Отдельной категорией таких кредитов стоит кредит для физического лица, объектом которого служит коммерческая недвижимость.

И это не обязательно уже имеющаяся у вас в собственности недвижимость — вполне возможно получить кредит как раз для покупки таких помещений нежилого фонда.

В случае отсутствия изначального фонда для покупки недвижимости, коммерческая ипотека (т.е. кредит, который не нуждается в дополнительном обеспечении и требует всего лишь первоначального взноса) представляет собой идеальное решение — предприниматель (физическое лицо) получает не только дополнительные площади, но и дополнительный доход в случае необходимости .

Цели и условия оформления ипотечного кредита под залог

Ипотека, чьим объектом является коммерческая недвижимость (так же как и оформление кредита под залог такого имущества) имеет много общего с обычным кредитованием-ипотекой — в особенности, если заемщиком выступает физическое лицо.