Главная › Новости

Документы для оформления дарственной на квартиру в 2016 году: особенности дарения квартиры родственнику

Опубликовано: 06.06.2017

Договор Дарения. Как оформить дарственную. Дарение недвижимости - как не попасть в просак.

Чтобы можно было подарить своему сыну, дочери или другому близкому родственнику квартиру или долю в ней, нужно составить договор дарения (дарственную). Поскольку речь идет о передаче квартиры близкому человеку, данный договор имеет массу нюансов, как и сам процесс подобной сделки.

Cоставляем договор дарения квартиры

Сегодня мы расскажем, в чем состоят особенности дарения квартиры или ее доли близкому родственнику, каковы особенности оформления договора и какие нужны документы для оформления дарственной на квартиру (2015-2016 гг.).

Условия передачи квартиры или ее доли

Оформление договора дарения (дарственной) на квартиру или ее долю, какие и другие виды договоров, регламентируются соответствующей статьей Гражданского кодекса России . Согласно этому документу, человек имеет право в данном случае дарить имущество, не имея при этом никаких имущественных притязаний на квартиру или ее долю.

Если же родственник в ответ в то же время дарить что-то своему дарителю, то подобный договор нельзя считать договором дарения. Кроме того, существует ряд ограничений в плане того, кому можно участвовать в таких сделках. Например , недвижимость нельзя дарить:

работникам государственных и муниципальных служб; сотрудникам образовательных, учебных и лечебных учреждений.

Запрет действует в случае, если даритель находится на попечении у данных служб или на содержании. Подробнее о запретах на оформление дарственной мы расскажем чуть позже.

Стоит помнить следующее: при заключении договора дарения между лицами, состоящими в близких родственных отношениях, сделка не облагается налогом. Согласно Семейному кодексу, оформление дарственной близкому родственнику возможно лишь тогда, когда одаряемое лицо приходится дарителю: