Новости

Реклама

Реклама

Реклама

Как изменить разрешенное использование земельного участка

Опубликовано: 04.12.2017

видео Как изменить разрешенное использование земельного участка

Порядок изменения вида разрешенного использования земельных участков

Все земли РФ по своей целевой принадлежности делятся на несколько категорий:


Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?

Земли, предназначенные для проживания населения (населенные пункты). Участки, необходимые для ведения сельского хозяйства. Участки, которые используются для размещения объектов обороны, энергетики, промышленности, транспорта, радиоузлов, телевышек и других объектов, касающихся специфики различных родов деятельности. Земли, на которых расположены объекты, подлежащие особой охране (памятники истории, архитектуры, культуры и др.). Земли запаса. Участки, на которых располагается лес (лесной фонд). Участки, на которых располагаются водные объекты (водный фонд).

Таким образом, земли, находящиеся на территории России распределены по указанным категориям и должны использоваться строго в соответствии с правилами, установленными для каждой из категорий.


"Мои документы". Изменение видов разрешенного использования земельных участков

Как поменять целевое назначение земли?

Поменять целевое назначение земли можно только в случаях, разрешенных законодательными актами РФ. Основным законом, регулирующим порядок переоформления участков из одной категории в другую, выступает федеральный закон под номером 172-ФЗ, принятый в конце 2004 года.

Данный нормативно-правовой акт устанавливает следующий порядок изменения назначения земельного участка:

Шаг первый: подать ходатайство в исполнительный орган госвласти или местную администрацию. В данном документе необходимо написать: Кадастровый номер участка. Назначение земель – указать обе категории (в какой из них сейчас находится земля и в какую необходимо перевести). Указание причин, в силу которых вы считаете перевод земли в другую категорию необходимым. Права, на которых вам принадлежит земля. Шаг второй: приложить к ходатайству пакет необходимых документов: Кадастровый паспорт участка или выписка из Росреестра, содержащая всю информацию о земле, назначение которой вы хотите изменить. Копия удостоверения личности для граждан, а для ИП и организаций – выписка из соответствующих реестров, содержащая регистрационные данные. Согласие собственника участка на изменение предназначения земли.

В отдельных случаях, предусмотренных законодательными актами РФ, необходимо представить заключение экспертизы о возможности перевода без вреда для экологии.

 
rss