Новости

Реклама

Реклама

Реклама

Для чего нужна кадастровая карта

Опубликовано: 04.12.2017

видео Для чего нужна кадастровая карта

Что такое кадастровые карты и как ими пользоваться?

Постоянно происходят такие ситуации, когда владельцы земельных участков хотят приобрести какой-нибудь заброшенный участок , расположенный рядом с ними. Но первоначально потребуется установить, кто же хозяин этой территории.



Как же это сделать? В данном деле поможет кадастровая карта земельного участка. Что это такое и как с ней работать? Необходимо тщательно во всём разобраться.

Кадастровая карта и формирование номера земельного участка

Кадастровая карта – это официальный документ, в котором фиксируют какой-то определенный кадастровый номер . Его присваивают любому объекту недвижимости, когда осуществляется технический и кадастровый учёт. Об этом говорит Федеральный Закон №221, который называется «О государственном кадастре недвижимости».


Кадастровая выписка, кадастровый паспорт: зачем нужны и как получить?

В кадастровой карте типовая нумерация выглядит так – АА:ВВ:ССРРLL:КК, где:

АА – кадастровый округ, ВВ – номер кадастрового района, CCPPLL – квартал, КК – номер участка земли.

Следовательно, кадастровый номер должен включать в себя нумерацию кадастра участка земли, на котором располагается сооружение.


Как присвоить кадастровый номер?

Также необходим инвентарный номер строения.

Рассмотрим на примере номер 47:14:1203001:145:

47 означают кадастровый округ, в данном случае это Ленинградская область; 14 – кадастровый район. Данный объект располагается в Ленинградской области Ломоносовского района; 1203001 – код зоны, массива, а также кадастрового квартала; 145 – номер объекта.

Постановка на учёт

Земельные участки, дома и прочие объекты как-то необходимо различать. Поэтому каждому из них присваивается личный кадастровый номер. Для участков земли проводят именно кадастровый учёт, а для других объектов – технический. Последний должен учитывать количество комнат, состояние дома и некоторые другие характеристики.

 
rss