Главная › Новости

Основания и порядок изъятия земельных участков: причины

Опубликовано: 04.12.2017

Дневники Председателя СНТ Выпуск 3 - Люди приватизируют свои участки

Иногда случается так, что пребывающий в частной собственности участок земли отчуждается для муниципальных нужд или же государственных. Как правило, подобное практикуется в случаях, когда определенная территория требуется для строительства:

автодороги федерального уровня; железнодорожной ветки; линии электропередач и пр.

В этой ситуации государство обязуется вернуть бывшему владельцу земли:

ее полную стоимость, по рыночной оценке; возместить все убытки; компенсировать утраченную выгоду.

В прошлом году в середине весны был введен в действие законодательный акт, содержащий поправки к нормативно-правовым документам, регулирующим порядок изъятия земли для нужд государства или муниципалитета.

В судах региона тысячи исков об изъятии земли, выданной в том числе малоимущим и многодетным семьям

В старой редакции Земельного кодекса было только несколько правил, касающихся этого вопроса. Сейчас же там появилась отдельная глава.

В основе новых требований лежит опыт, полученный при организации строительных работ в:

Новой Москве; Сочи (зимняя Олимпиада); Владивостоке (подготовка к съезду АТЕС).

Чтобы обеспечить реализацию этих проектов, было принято несколько специальных законов, которые вводили в каждом конкретном случае особый упрощенный порядок отчуждения земельных наделов. Сейчас же данная правоприменительная практика обобщена и распространяется на все аналогичные случаи.

Читайте также: Как узнать собственника земли по кадастровому номеру

Основания

Как и в прежнее время, соответствующее решение об изъятии земли принимается на уровне следующих исполнительных органов власти:

федеральных; региональных; местных.

Тем не менее с прошлого года ввели в действие норму, согласно которой инициировать соответствующее решение об изъятии у собственника надела, в связи со строительством того или иного объекта, может не только исполнительная власть, но и: