Главная › Новости

Образец договора дарения дома и земельного участка между родственниками

Опубликовано: 04.12.2017

Cоставляем договор дарения квартиры

Образец договора дарения дома и земельного участка между родственниками, дает представление, о том какую информацию и сведения нужно в него включить. Но ведь подписание договора – это практически последний этап сделки. А до этого нужно разобраться, что такое дарение в целом, его последствия, какие шаги нужно предпринять, чтобы дарственная принесла удовлетворение обеим сторонам? Обсудим эти и другие вопросы.

Образец договора дарения .

Что кроется за дарением

Дарение недвижимости – это совершенно особый вид сделки, при которой владелец участка с домом расстается с ними абсолютно добровольно, ничего не требуя взамен. Одаряемый может, как принять дар, так и отказаться от него.

Даритель передает в дар только четко обозначенное имущество конкретному родственнику. Если в дарственной не указаны фамилия, имя, отчество одаряемого либо четко не обозначено передаваемое имущество, то такая сделка считается ничтожной. Написать в договоре: «Дарю сыну дом» нельзя. Нужно указать четко какому сыну и какой дом, где он находится.

Если человек принял решение подарить свою недвижимость родственнику, но не может это сделать немедленно, то стороны могут подписать договор-обещание дарения в будущем. Такой договор, оформленный правильно, имеет законную силу.

Дарение совершается только прижизненно. Одаряемый вступает в собственность на дом с землей сразу же по окончании процедуры дарения. С этого же момента даритель лишается права на них. Это коренное различие дарения и завещания.

Порядок, форма, особенности дарения недвижимости, правовые основы и юридические последствия этой сделки, подробно отражены в Гражданском и Жилищном кодексах, в Федеральным законом № 218-ФЗ от 2015 г. «О госрегистрации недвижимости».