Опубликовано: 07.10.2017
Кадастровый номер – это своего рода уникальный идентификатор, который присваевается после вступления Закона о Кадастре.
Поскольку кадастровый номер уникальный в своем роде, то в его состав входят наборы из цифр:
Регионального номера объекта недвижимости. Номера округа. Квартала земельного участка. Номера самого земельного участка.Из первого блока можно узнать информацию о регионе, где расположен объект недвижимости, а из второго- территориальный округ, третий блок обозначает код зоны расположения, а последние цифры предназначены для нумерации объекта.
Для примера давайте расшифруем кадастровый номер вот этого объекта: 47:14:1203001:145.
47 обозначает округ, где расположен объект, он обозначает Ленинградскую область. То есть первые цифры обозначают регион расположения недвижимости. Затем стоит обозначение района, административного округа. Цифры 14 присвоены Ломоносовскому району, то есть указывает на принадлежность к определенному району объекта недвижимости. В третьем блоке стоят цифры, обозначающие принадлежность к определенной зоне, массиву земель или определенному кварталу. Ну а в последнем блоке индивидуальный номер участка земли, присвоенный кадастровыми службами, за этим номером он числится в едином реестре земель.Кадастровый номер — уникальный, его присваивают при постановке на учет собственником объекта, следовательно, по номеру можно узнать, принадлежит ли участок, например, продавцу, и имеет ли он право на совершение сделок?