Новости

Реклама

Реклама

Реклама

Гарантия на квартиру

Опубликовано: 06.10.2017

видео Гарантия на квартиру

А.Кочергин: 2. [Гарантии личной безопасности] - Как укрепить квартиру. Дом (03.10.2016)

 

Рейтинг темы: Голосов: 0 - Средняя оценка: 0 1 2 3 4 5
Гарантия на квартиру

Добрый день, нужна консультация юриста или просто знающего человека.


Гарантия на новострой

Принял квартиру 27 февраля, во время приемки недостатков не обнаружил, все проверил, но на днях обнаружил появившийся дефект, одно из окон на балконе перестало закрываться, судя по всему после усадки дома, УК с данным вопросом отправила к застройщику, а там собственно мне выдали информацию, что на окна гарантии нет, и раз я все подписал во время приемки теперь это моя проблема.


Гарантия на газовый котел. Надо ли нам это?

Может есть какие-то законы, которые регламентируют подобные вещи, дом то ведь новый, ремонт в квартире ещё не проводился, никто в ней не жил, соответственно вариант с порчей во время эксплуатации отменяется.

Есть ли смысл делать независимую экспертизу и судить с застройщиком?

RE: Гарантия на квартиру

3 года на инженерное оборудование, 5 на квартиру, т. к. квартира куплена по ДДУ. Напишите письменное заявление с просьбой замены. Если придет отказ, смело подавайте в суд. Доказывать, что сломали окно Вы, должен застройщик. Дефект выявлен в процессе эксплуатации.

RE: Гарантия на квартиру (21-07-2016 11:53) shveddv писал(а):   3 года на инженерное оборудование, 5 на квартиру, т. к. квартира куплена по ДДУ. Напишите письменное заявление с просьбой замены. Если придет отказ, смело подавайте в суд. Доказывать, что сломали окно Вы, должен застройщик. Дефект выявлен в процессе эксплуатации.

Какие-то нормативные документы регулирующие данный вопрос есть?

Просто в ДДУ дословно написанно следующее:

" Гарантийный срок , установленный для Квартиры , составляет 5 (пять) лет с момента подписания Застройщиком и Участником Акта приема-передачи Квартиры . Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав Квартиры , составляет 3 (три) года с момента подписания первого акта приема-передачи или иного документа о передачи объекта долевого строительства."

Мадам из ОРК сказала, что их гарантия распространяется только на стены/пол/потолок, а окна в неё не входят.
RE: Гарантия на квартиру

Окна у Вас указаны в приложении к ДДУ, являющимся неотъемлемой частью договора. Напишите письменную претензию. Пусть либо устраняют, либо в срок до 45 дней проводят экспертизу.

Нормативные документы - договор с приложениями, который у Вас имеется, Закон о защите прав потребителей.

 
rss