Навигация по сайту
Новости
Реклама
Реклама
Реклама
Актуальные правовые вопросы: где можно взять градостроительный план земельного участка?
Опубликовано: 06.10.2017
Для того чтобы возвести на собственном (арендованном) куске земли строение либо реконструировать имеющееся необходим целый пакет различной документации. К одним из наиболее важных, законодателем относятся такие бумаги, как планы градостроительные. Что они содержат, и где можно взять градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) рассмотрим далее.
Земельный участок, жилые и нежилые помещения МКД
Законы о ГПЗУ
Законодательство о ведении учета земельных участков, подлежащих застройке. Фото № 1
Все вопросы , связанные с ГПЗУ решаются в первую очередь на основании положений Градостроительного кодекса (ГрСК РФ). Статья 44 указанного кодекса определяет содержание данного документа, его назначение, порядок получения.
По своей сути ГПЗУ является информационным документом, содержащим все характеристики предназначенных для застройки участков, в том числе имеющиеся ограничения. Причем он не устанавливает их, а только воспроизводит.
Фактически ГПЗУ является выпиской со сведениями о конкретном земельном наделе. Изменениями, внесенными в ГрСК РФ в марте текущего года, такая трактовка данного документа подтверждена.
ГПЗУ с июля 2017 года исключается из числа документации по планированию территорий. Однако до этого времени, а также по заявкам на его выдачу, поступившим до первого января этого года, применяются старые правила . Форма этого документа должна соответствовать требованиям, установленным Приказом Минстроя РФ № 400/пр от 06.06.2016.
Назначение и содержание ГПЗУ
Для чего нужен градостроительный план земельных участков? Фото № 2
Несмотря на грядущие изменения статуса ГПЗУ, он по-прежнему играет важную роль при необходимости осуществления застройки. Без него не обойтись при разработке различной проектной документации на строительство (реконструкцию) капитальных объектов. Кроме того, ГПЗУ требуется для выдачи разрешений на строительство , ввод возведенных объектов в эксплуатацию.