Новости

Реклама

Реклама

Реклама

Что такое обременение земельного участка - договор, продажа, виды обременений, как снять обременение

Опубликовано: 06.10.2017

видео Что такое обременение земельного участка - договор, продажа, виды обременений, как снять обременение

Решение в пользу Человека! Снятие обременения с Ипотеки

Обременение земельного участка — это несколько ограничений, которые были наложены на участок в результате предыдущей эксплуатации. Земельный участок, на который были наложены ограничения, может быть выставлен на продажу. Поэтому, если вы решили покупать землю, то следует выяснить наличие условий обременения.


Справка-обременение

Ограничения (обременения) могут быть наложены как на земельный участок, так и на дом или квартиру. Это объяснено тем, что любой человек может оформить документ обременения, если его участок соприкасается с участком, на который нужно наложить ограничения. То есть, если установленное лицо попадает на свою территорию через ваш участок, то он вправе оформить обременение.


незаконное обременение земли .mpg

Договор обременения

Нужно отметить, что договор о купле-продаже может быть оформлен в письменной форме с соблюдением указанных реквизитов.

Договор обременения будут составляться исходя из видов обременения, о которых будет указано ниже. Можно сказать, что каждый вид обременения имеет свои особенности и ограничения.

Виды

Как указывалось ранее, существует несколько видов обременения земельного участка. Объясним подробно каждый.

Земельный сервитут

Под земельным сервитутом обычно понимают право гражданина на ограниченное пользование другого земельного участка. Существует ряд причин, с помощью которых оформляется земельный сервитут.

Укажем наиболее распространенные:

для предоставления прохода, если нужно попадать в свои владения через другой участок; для прокладки и дальнейшей эксплуатации линий коммуникаций; для установки электросетей; для установки водопроводных систем; для сетей связи; пользования колодцем и т.д.

Нужно сказать, что участок, который был обременен сервитутом, может быть выставлен на продажу. В случае реализации земельного участка все обременения будут переданы новому владельцу. Поэтому обращайте внимание на это условие при покупке земельного участка.

 
rss