Новости

Реклама

Реклама

Реклама

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (218-ФЗ): какие изменения вступили в силу в 2017 году

Опубликовано: 05.10.2017

видео Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (218-ФЗ): какие изменения вступили в силу в 2017 году

Обзор ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Источник фотографии

В 2015 году был принят Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в 2016 году в него были внесены изменения. С приходом 2017 года в силу вступила новая редакция закона. Она предусматривает, в частности, уменьшение срока регистрации недвижимости, отменяет территориальные ограничения, вносит изменения в схему регистрации договоров об участии в долевом строительстве, а также уточняет механизм начисления компенсаций обманутым покупателям и лицам, которые потеряли право собственности по вине третьих лиц.



Целью создания этого закона было упрощение процедуры государственной регистрации недвижимости. Однако для его выполнения потребовалось полностью изменить порядок процедуры, что привело к некоторым сложностям на начальном этапе. Именно это и стало причиной внесения поправок в закон уже дважды за короткий период.


218 ФЗ о регистрации недвижимости, новшества регистрации права 2017 года

Итак, какие изменения в ФЗ-218 вступили в силу с 1 января 2017 года?

Создание единого государственного электронного реестра

С 2017 года для регистрации недвижимости будет использоваться только единый государственный электронный реестр. Ранее были неточности и расхождения, так как данные об объектах недвижимости находились в ЕГРП и кадастровом реестре. Иногда в один из них данные об объекте были внесены, во второй – нет, встречались и расхождения в характеристиках недвижимости. Благодаря сведению всех данных в один государственный реестр упрощается процесс как внесения информации, так и ее получения по запросу.

Кстати, закон предусматривает, что внесенные в ЕГРН данные удалять запрещено.

Обязанности регистрации прав собственника и кадастра переданы Ростеестру

Согласно последней редакции ФЗ-218, все обязанности как по регистрации прав собственности, так и по кадастру переданы исключительно Росреестру. В каждом регионе будут работать территориальные филиалы, которые будут в полной мере справляться с нагрузкой.

 
rss