Опубликовано: 05.10.2017
В крупных городах на рынке строящегося жилья набирают все большую популярность апартаменты. Между тем не все покупатели имеют четкое представление о том, что это такое.
В законодательстве России отсутствует четкое определение подобных объектов. У многих людей слово «апартаменты» ассоциируется с квартирой, но в соответствии с нормами закона они не относятся к жилой недвижимости.
Подобный формат жилья появился на рынке сравнительно недавно.
Можно выделить несколько наиболее распространенных заблуждений относительно апартаментов:
Отсутствует возможность постоянной прописки; Уплата значительных сумм в счет налога на недвижимость; При расчете ежемесячных коммунальных платежей применяются повышенные тарифы; При строительстве зданий застройщик не заботится о благоустройстве прилегающей к дому территории; Инвестировать в недвижимость бессмысленно, а при продаже неизбежно возникнут проблемы; Оформить ипотеку на покупку апартаментов практически невозможно.В действительности ситуация с апартаментами обстоит несколько иначе. Об этом будет рассказано далее.
Это понятие популярно на Западе и трактуется как отдельное помещение метражом от 40 кв. м, состоящее из двух и более комнат, санузла и кухонной зоны. Первые в нашей стране апартаменты были возведены в Москве. В настоящий момент подобного рода недвижимость является неотъемлемой частью рынка не только столицы, но и многих крупных регионов страны.
Для Российских апартаментов характерны 2 существенные особенности: