Новости

Реклама

Реклама

Реклама

Memesan untuk perumahan. Bagaimana memulihkan pesanan yang hilang untuk apartemen

  1. Apa yang harus dilakukan jika kehilangan pesanan?
  2. Dokumen apa yang dibutuhkan?
  3. Apa yang harus dilakukan jika ada masalah dengan kontrak baru?
  4. Di mana mendapatkan surat perintah untuk apartemen
  5. Di mana mendapatkan surat perintah untuk apartemen, jika hilang, dan Anda perlu memprivatisasi apartemen?
  6. Apa yang benar-benar dibutuhkan
  7. Pendaftaran dan pemulihan kontrak
  8. Pemulihan pesanan
  9. Situasi konflik

Isi artikel:

Apa jaminan untuk apartemen. Ke mana harus pergi ketika hilang. Dokumen yang diperlukan untuk memulihkan dokumen.
Surat perintah itu adalah dasar dokumenter untuk apartemen, yang memungkinkan badan hukum untuk mendapatkan izin untuk pindah ke tempat tinggal. Dokumen ini harus disimpan oleh pemilik properti. Dia menjadi populer dalam hal tindakan apa pun yang melibatkan perubahan kepemilikan apartemen, privatisasi, penjualan, pertukaran, sumbangan.
Apa jaminan untuk apartemen

Apa yang harus dilakukan jika kehilangan pesanan?

Jika surat perintah untuk sebuah apartemen hilang tanpa dapat diperbaiki dan pencariannya tidak memberikan hasil yang diinginkan, jangan panik - Anda akan diberikan sertifikat yang sama. Hilangnya dokumen ini tidak menghilangkan hak pemilik tempat tinggal atau privatisasi ruang hidup ini. Menurut undang-undang baru yang mengatur hubungan properti dengan industri real estat, salinan pesanan tidak diterbitkan kembali. Tidak adanya dokumen ini tidak kritis, tetapi akan membutuhkan waktu dan saraf tambahan.

Untuk meyakinkan diri mereka sendiri dan untuk mendokumentasikan hak-hak mereka atas ruang hidup, mereka perlu menerima kembali kontrak kerja sosial. Sepenuhnya menggantikan surat perintah untuk apartemen dan memiliki serupa fungsi hukum cocok untuk privatisasi, penjualan. Secara alami, proses privatisasi atau penjualan apartemen dimungkinkan jika perumahan tidak memiliki batasan hukum.

Ada pilihan lain bagaimana mengambil dokumen dengan lebih mudah, tetapi dengan kemungkinan keberhasilan yang kecil. Anda dapat mencoba mendapatkan dokumen dari perusahaan yang melayani apartemen Anda. Untuk aplikasi, aplikasi diajukan untuk penyediaan kupon kontrol ke pesanan asli. Diharapkan bahwa karyawan yang lebih bertanggung jawab bekerja di perusahaan dan menyimpan arsip semua dokumen yang diperlukan, dalam hal ini Anda akan beruntung dan Anda akan mendapatkan tiket di tangan Anda alih-alih surat perintah. Kalau tidak, tetap harus puas hanya dengan sertifikat bahwa kupon belum dilestarikan, itu hanya dapat berguna dalam proses pengadilan.

Dokumen apa yang dibutuhkan?

Proses pemulihan atau diterbitkan kembali surat perintah atau dokumen apa pun untuk apartemen itu sangat merepotkan, perlu mendapat paparan dan kesabaran yang baik. Sistem birokrasi kita dapat "diatasi" hanya dengan ketekunan. Karena itu perlu dijalankan lembaga pemerintah , mengumpulkan daftar surat-surat yang diperlukan untuk sebuah apartemen, baik untuk dijual atau privatisasi.

Langkah pertama adalah menghubungi administrasi lokal Anda. Mereka akan memberi tahu Anda secara terperinci dokumen apa yang akan dibutuhkan dan di mana mereka akan berlaku. Di tempat yang sama, penyewa menulis pernyataan yang ditujukan kepada kepala Administrasi dengan maksud untuk memperbarui kontrak sewa sosial.

Aplikasi ini ditulis dalam bentuk bebas dengan tampilan alasan tidak adanya (kehilangan) surat perintah apartemen. Ini dapat menunjukkan tujuan kontrak, misalnya, prosedur privatisasi atau donasi. Daftar makalah yang diperlukan adalah sebagai berikut:

  • Ekstrak (lengkap) dari buku rumah.
  • Bantuan dari BTI.
  • Foto kopi paspor penduduk terdaftar.
  • Dokumen yang menegaskan hak Anda untuk apartemen ini seperti tagihan utilitas.

Setelah mengatasi semua "hambatan" dan mengumpulkan dokumen yang diminta, Anda mengirimkan paket dokumen ke contoh pertama. Dalam 30 hari (sering kali periode ini dapat meningkat karena kesalahan karyawan) Anda bisa mendapatkan kontrak kerja sosial yang baru.
Setelah mengatasi semua hambatan dan mengumpulkan dokumen yang diminta, Anda mengirimkan paket dokumen ke contoh pertama
Diperlukan untuk memperhitungkan jumlah orang dewasa yang terdaftar di apartemen yang dapat mengklaim hak untuk bagian dari properti. Oleh karena itu, ada kesulitan dengan menerbitkan dokumen yang diperlukan di satu tangan, contoh apa pun mungkin memerlukan bukti dokumenter persetujuan kerabat. Dalam hal ini, surat kuasa notaris dikeluarkan untuk hak untuk membuang properti. Ini dikoordinasikan dengan semua orang yang berkepentingan, salinan paspor bersertifikat dilampirkan padanya. Prosedur serupa juga berlaku untuk proses privatisasi.

Apa yang harus dilakukan jika ada masalah dengan kontrak baru?

Jika semuanya dalam rangka dan kontrak menyewa folder dengan dokumen di dalam Anda, maka atas dasar itu Anda berhak untuk memperlakukan apartemen atas kebijakan Anda. Ini adalah dokumen penting untuk privatisasi atau penjualan, hanya jika tersedia dimungkinkan untuk melakukan transaksi yang relevan.

Jika Anda belum memperbarui perjanjian sewa untuk sebuah apartemen, maka Anda harus tahu bahwa itu sepenuhnya ilegal. Keputusan tersebut dapat mengajukan banding ke pengadilan. Prosesnya akan memakan waktu lebih lama, tetapi opsinya jelas yang menang.
Jika Anda belum memperbarui perjanjian sewa untuk sebuah apartemen, maka Anda harus tahu bahwa itu sepenuhnya ilegal
Dalam situasi penolakan untuk menerima aplikasi kontrak sosial untuk alasan yang tidak diketahui, di bawah hukum Anda berhak meminta registrasi penolakan secara tertulis. Dengan dia Anda juga akan memenangkan proses atas perintah pengadilan . Di pengadilan, Anda perlu membuktikan fakta menggunakan ruang hidup ini berdasarkan surat perintah, privatisasi, atau dokumen pembelian. Bukti dan bukti tidak bersalah Anda yang tak terbantahkan adalah:

  • paspor semua penduduk dewasa dengan informasi pendaftaran terdaftar;
  • sertifikat dari buku rumah;
  • ekstrak dari akun pribadi apartemen;
  • kesaksian tetangga yang akan mengkonfirmasi fakta tinggal di apartemen;
  • argumen lain yang mengonfirmasi legalitas perkenalan Anda.

Keputusan otoritas kehakiman akan memungkinkan Anda untuk mendapatkan kontrak berdasarkan putusan hukum, yang tidak dapat ditentang oleh siapa pun. Setelah menerima dokumen di tangan Anda, Anda akan dapat dengan bebas membuang apartemen atas kebijakannya sendiri, untuk penjualan, privatisasi, atau donasi.

Surat perintah untuk apartemen adalah dokumen yang memberikan hak untuk pindah. Tapi bagaimana jika pesanannya hilang?

Di mana mendapatkan surat perintah untuk apartemen

Jika surat perintah untuk sebuah apartemen hilang, maka Anda tidak akan kehilangan hak untuk tinggal di apartemen ini. Masuk saat ini salinan pesanan tidak dikeluarkan di wilayah tersebut Federasi Rusia . Tapi jangan khawatir, tidak adanya surat perintah tidak akan mempengaruhi hak Anda untuk ruang hidup.

Dalam hal ini, jika Anda hanya ingin menenangkan diri dan memiliki setidaknya beberapa jenis dokumen di apartemen Anda, maka Anda hanya perlu memperbarui kontrak sosial.

Untuk memperbarui perjanjian sewa sosial untuk apartemen Anda, Anda harus mendaftar ke Administrasi distrik Anda. Aplikasi ini ditulis dalam bentuk bebas, di mana Anda menunjukkan alasannya, dalam hal ini saya akan kehilangan pesanan. Mereka juga akan menjelaskan kepada Anda dokumen apa yang diperlukan dari Anda. Secara khusus, mereka akan menuntut dari Anda:

  • Ekstrak penuh dari buku rumah
  • Fotokopi paspor semua yang tinggal di apartemen ini
  • Semua dokumen yang menegaskan hak tempat tinggal Anda, seperti tagihan listrik

Setelah itu, dalam 30 hari Anda akan menerima kontrak kerja sosial yang baru.

Di mana mendapatkan surat perintah untuk apartemen, jika hilang, dan Anda perlu memprivatisasi apartemen?

Dalam hal ini, perlu untuk mengikuti jalur yang sama, yang dijelaskan dalam varian pertama. Jika semuanya beres dan Anda menerima kontrak kerja sosial, maka atas dasar itu Anda dapat memprivatisasi apartemen Anda.

Jika Anda ditolak negosiasi ulang kontrak sewa sosial untuk privatisasi apartemen, maka itu ilegal. Masalah ini diselesaikan dengan sangat sederhana - Anda perlu mengajukan gugatan di pengadilan. Dengan keputusan pengadilan, kontrak kerja sosial baru akan dieksekusi dan Anda akan dapat memprivatisasi apartemen.

Tentu, Anda dapat memprivatisasi sebuah apartemen hanya jika ruang tamu ini tidak memiliki batasan pada privatisasi.

Kembali ke masa Soviet, konfirmasi hak-hak perumahan berfungsi sebagai jaminan baginya, sejak diprivatisasi atau ditebus perumahan real estat tanpanya itu mustahil. Jika dokumen semacam itu hilang, muncul pertanyaan logis tentang bagaimana mengembalikan pesanan apartemen, ke mana mendapatkannya dan di mana informasi yang relevan disimpan.

Surat perintah untuk apartemen yang tidak diprivatisasi adalah dokumen utama yang dikeluarkan oleh komite eksekutif sebagai izin untuk pindah dan tinggal di sebuah ruangan. Itu semacam analog dengan bukti modern kepemilikan benda real estat, atau bahkan lebih mungkin analog dari kontrak sewa sosial. Saat ini, perintah tersebut telah kehilangan kekuatan hukumnya.

Sesuai dengan semua perubahan saat ini Kode Perumahan Dari Federasi Rusia, judul dokumen pada properti kota sekarang berdiri kontrak komersial kontrak dan perjanjian sosial penggunaan serampangan . Dokumen yang sama berisi informasi tentang apartemen. Perlu dicatat bahwa kontrak komersial tidak menetapkan kondisi yang membatasi, tetapi tidak memiliki hak untuk mengeksekusi.

Pembaca yang budiman!

Artikel kami berbicara tentang cara-cara khas untuk menyelesaikan masalah hukum, tetapi setiap kasus adalah unik. Jika Anda ingin tahu bagaimana menyelesaikan masalah Anda - silakan hubungi formulir konsultan online di sebelah kanan →

Cepat dan gratis! Atau hubungi kami melalui telepon (sekitar jam):

Apa yang benar-benar dibutuhkan

Untuk menyimpulkan perjanjian pemberian hak atas apartemen, Anda harus mengunjungi Departemen Kebijakan Perumahan dengan daftar dokumen siap pakai:

  • Paspor pribadi dan kode identifikasi (dari pemohon dan anggota keluarganya yang akan tinggal bersamanya);
  • Makalah yang menyatakan hubungan kekerabatan antara warga di atas, yang akan menerima izin tinggal di apartemen;
  • Urutan untuk ruang hidup, sebagai dasar untuk banding - tidak diperlukan, tetapi mempercepat proses pendaftaran.

Setelah memeriksa dokumen yang dikirimkan, informasi tentang pemohon akan dimasukkan ke dalam basis data elektronik. Pemohon harus mengharapkan tanggapan resmi, yang akan dikirim secara tertulis. Dengan Setelah memeriksa dokumen yang dikirimkan, informasi tentang pemohon akan dimasukkan ke dalam basis data elektronik keuntungan ini akan diberikan kepada individu yang tidak memiliki perumahan, real estat. Penghasilan yang diterima oleh keluarga pemohon juga akan diperhitungkan.

Ketika menyetujui aplikasi dengan tanda-tanda seseorang, setelah itu akan mungkin. Pesanan disewa tidak dapat dibatalkan. Jika warga menggunakan apartemen di bawah kontrak kerja formal, mereka tidak memiliki hak untuk memprivatisasi.

Pendaftaran dan pemulihan kontrak

Sampai saat ini, pesanan rumah digantikan oleh banyak kontrak berbeda. Jadi, mengisi dokumen untuk apartemen, pesanan diubah menjadi komersial atau kontrak sosial tentang penggunaan serampangan. Jika tidak ada atau hilang, tidak mungkin untuk menandatangani kontrak, dan karenanya memprivatisasi perumahan. Oleh karena itu, perlu untuk menangani masalah pemulihan pesanan segera setelah kerugiannya, karena di masa depan proses hanya akan menjadi lebih rumit. Selain itu, untuk mengambil duplikat kapan saja tidak akan berhasil, karena dibutuhkan lebih dari satu hari untuk menerimanya.

Selain itu, untuk mengambil duplikat kapan saja tidak akan berhasil, karena dibutuhkan lebih dari satu hari untuk menerimanya

Untuk memulihkan kontrak, lakukan hal berikut:

  • Untuk datang ke departemen pemeliharaan dengan permintaan untuk mengeluarkan salinan bagian kupon yang dapat dilepas dari pesanan yang hilang. Di organisasi inilah disimpan. Jika dokumen ini tidak ada di sana, yaitu, pada kenyataannya, seseorang menerima penolakan untuk mengeluarkan salinan, Anda perlu meminta Anda memberikan sertifikat resmi bahwa tiketnya hilang.
  • Hubungi administrasi setempat penyelesaian di lokasi apartemen, dengan pernyataan tentang. Jika administrasi menolak, penolakan harus diminta secara tertulis, karena dokumen ini selanjutnya dirujuk ke pengadilan untuk menentang keputusan tersebut.

Pemulihan pesanan

Untuk memprivatisasi perumahan apartemen kota , Anda harus memberikan surat perintah. Jika dia hilang atau rusak, Anda harus berurusan dengan kesembuhannya. Dokumen ini menampilkan informasi tentang pemilik tempat tinggal dan anggota keluarganya yang tinggal bersamanya dan berhak untuk itu. Jika pemilik yang ditentukan dalam pesanan telah meninggal, hak untuk memprivatisasi properti beralih kepada kerabatnya. Ada beberapa opsi untuk memulihkan pesanan jika hilang:

  • Terapkan aplikasi administrasi daerah berdasarkan lokasi benda tak bergerak di mana data tentang penerbitan pesanan disimpan, dan ada catatan dari buku induk, bersama dengan salinan dan sudut-sudut dokumen;
  • Jika tidak ada informasi dalam pemerintahan daerah, harus diperhatikan untuk membuat kontrak perekrutan sosial.

Untuk menandatangani perjanjian pada   perekrutan sosial   juga mengajukan aplikasi Untuk menandatangani perjanjian pada perekrutan sosial juga mengajukan aplikasi. Penolakan, jika tidak ada alasan untuk itu, harus ditantang di pengadilan.

Berbicara tentang kemungkinan privatisasi apartemen dengan biaya tertentu, salinan pesanan dapat diperoleh di departemen layanan migrasi di tempat tinggal.

Situasi konflik

Penolakan, yang dapat diperoleh saat mengembalikan hak Anda ke apartemen ketika surat perintah untuk itu hilang, tentu harus memiliki alasan yang bagus. Tergantung pada mereka, ditentukan apa yang harus dilakukan dalam setiap situasi tertentu.

Rusia, Krasnoarmeyskoe

10.10.2017 pukul 16:12

Halo! Sebelumnya, saya tinggal di rumah kos untuk orang cacat. Sekarang saya menjalani pernikahan sipil dengan seorang gadis di apartemennya. Apartemen dibeli modal bersalin . Tapi sekarang bulan ketiga saya tidak bisa mendaftar untuk itu, karena tidak ada surat perintah untuk apartemen. Hanya kontrak penjualan. Di mana dia dan dua anak terdaftar. Jadi tidak ada bedanya bagi saya hanya rumah kos mengambil 75% dari pensiun. Dan denda macam apa yang dihadapi MFC? Saat ini saya tidak memiliki pendaftaran. Dan untuk itu mereka ingin mendenda saya? Tapi bukan salah saya untuk menyusun proses administrasi. Dalam dana pensiun dan berapa banyak waktu proses biasanya memakan waktu.

Pendaftaran warga Federasi Rusia di tempat tinggal dan di tempat tinggal di Federasi Rusia disimpan oleh Kementerian Dalam Negeri Rusia (paragraf 49 ayat 11 Regulasi, disetujui oleh Keputusan Presiden Federasi Rusia tanggal 21 Desember 2016 N 699). Warga negara Federasi Rusia yang telah tiba untuk jangka waktu lebih dari 90 hari untuk tempat tinggal sementara di tempat tinggal yang bukan tempat tinggal mereka diwajibkan sebelum berakhirnya periode ini untuk mengajukan permohonan kepada orang yang bertanggung jawab untuk menerima dan mentransfer dokumen ke badan teritorial Kementerian Dalam Negeri Rusia untuk pendaftaran (bagian 1 dari 5 UU 25 Juni 1993 N 5242-1). Selain itu, ketika mengubah tempat tinggal, warga negara Federasi Rusia berkewajiban selambat-lambatnya tujuh hari dari tanggal kedatangan di tempat tinggal baru untuk melamar orang-orang yang bertanggung jawab untuk menerima dan mentransfer dokumen ke badan teritorial Kementerian Dalam Negeri Rusia untuk pendaftaran dan pemindahan dari daftar di tempat tinggal dan tempat tempat tinggal (bagian 1 pasal 6 UU N 5242-1). Selama Piala Dunia FIFA 2018 (dari 25.05.2018 hingga 07.25.2018) dan Piala Konfederasi FIFA 2017 di Rusia (mulai 01.06.2017 hingga 12.07.2017), warga Federasi Rusia, yang tiba, khususnya, di Moskow dan St. Petersburg untuk tempat tinggal sementara (dengan pengecualian hotel, resor, tempat peristirahatan dan tempat tinggal sementara lainnya) atau tempat tinggal baru, diharuskan selambat-lambatnya tiga hari sejak tanggal kedatangan untuk mendaftar ke kantor teritorial Kementerian Dalam Negeri Rusia untuk registrasi. Persyaratan ini tidak berlaku untuk peserta dalam acara-acara (klausa "a", "e", klausa 4 Keputusan Presiden Federasi Rusia 05.05.2017 N 202). 1.1. Tanggung jawab administratif untuk tempat tinggal warga Federasi Rusia di tempat tinggal atau di tempat tinggal tanpa registrasi Untuk tempat tinggal warga negara Federasi Rusia di tempat tinggal atau di tempat tinggal di area perumahan tanpa registrasi, tanggung jawab administratif diberikan dalam bentuk denda dalam jumlah 2.000 hingga 3.000 rubel. Penyewa atau pemilik tempat tinggal ( individual ) bertanggung jawab dalam bentuk denda dalam jumlah dari 2.000 hingga 5.000 rubel, jika ia mengizinkan orang untuk hidup tanpa registrasi di tempat tinggal atau tempat tinggal selama periode yang ditentukan oleh hukum (bagian 1 pasal 19.15.1 dari Kode Administrasi Federasi Rusia) Consultant Plus 2017