Главная › Новости

Квартира в наследство

Опубликовано: 06.09.2018

Риски при покупке квартиры, полученной по наследству

Семенцул Сергей Владимирович · не на сайте

юрист · 27.08.2018

Здраствуйте! Во-первых, Доходами нерезидентов, полученными в Республике Молдова, считаются прирост капитала , полученный от реализации недвижимого имущества, находящегося в Республике Молдова, согласно пкт. с) ч. (1) ст.71 НК РМ. Иными словами, приростом капитала, считается разница между суммой, поступившей от продажи имущества, и суммой ранее понесенных затрат на его (имущества) приобретение или создание. Во-вторых, Величина прироста капитала от продажи равна разнице между полученной суммой (полученным доходом) и стоимостным базисом данных активов (реальной рыночной стоимостью), согласно ч. (1) ст.40 НК РМ. В-третьих, Сумма прироста капитала, которая должна быть обложена налогом, составляет 50% от полученной разницы , согласно ч. (7) ст.40 НК РМ. Примечание: В то же время, при определении прироста капитала, учитываются и другие показатели. Например, является ли отчуждаемое имущество основным местом жительства; год строительства здания, в котором располагается проданная квартира и т.д. Чтобы высчитать точный размер выплат, вам стоит обратиться в территориальное налоговое отделение. А еще можно обратиться в Единый колл-центр Государственной налоговой инспекции по телефону 0 8000 1525 (звонок бесплатный). В-четвертых, теперь, что касается исчисления платы за нотариальные услуги! Размер платы за удостоверение подлежащих оценке сделок с недвижимым имуществом для физических лиц устанавливается в размере 0,1% от стоимости сделки, согласно ч. (1) ст.8 Закона РМ №271 от 27.06.2003 г. "О порядке исчисления платы за нотариальные услуги".