Главная › Новости

Отделка интересует 81,7% покупателей квартир в новостройках

Опубликовано: 28.08.2018

81,7% покупателей квартир в  новостройках предпочитают варианты с уже выполненным ремонтом. Лишь 18,3% опрошенных сделали выбор в пользу «голых стен»: отсутствие затрат застройщика на черновые и отделочные работы позволяет уменьшить цены на жилье, сообщает компания «Бон Тон», эксперты которой провели опрос клиентов.

С потребительскими предпочтениями коррелирует и предложение. В новых проектах комфорт-класса, вышедших на рынок с начала этого года, с полной отделкой предлагается около 46% предложения, с предчистовой — 8%, при этом варианты с ремонтом захватывают и более высокий сегмент. Около 40% новых проектов сегмента премиум предлагают готовую отделку, и еще 20% - лоты в формате white box.

«Активному внедрению отделки в новых проектах способствует жесткая конкуренция на первичном рынке. Застройщики стремятся учесть разные запросы покупателей, что приводит к вариативности предложения и вводу более широкой продуктовой линейки, — говорит Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости компании. — Еще одна причина — ввод новых стандартов жилья, которые подразумевают наличие отделки в новостройках.»

Опрос показал, что в большинстве своем потенциальные покупатели предпочитают наличие полной отделки, включенной в ДДУ (49,2% голосов). При этом мотивация выбора может быть разной. На первом месте – возможность в краткие сроки заселиться в квартиру (62,7% среди тех, кто выбрал предложение «под ключ»). На втором месте – возможность включить отделку в тело кредита и оплачивать её по ипотечным, а не потребительским ставкам (37,3%). Заемщикам интересны квартиры с отделкой, включенной в ДДУ, так как это им позволяет существенно экономить. Как отмечают аналитики, до конца текущего года доля предложения с той или иной формой отделки на первичном рынке старой Москвы может составить не менее 30%.